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國資牽頭大川集團債務重組 民企擬巨資介入 重慶爛尾地產項目盤活樣本調查

發表時間:2020-06-17 00:00

編者按/爛尾樓,一個刺痛的字眼,被視為城市的傷疤,不僅影響市容市貌,也是土地資源的極大浪費。作為城市和企業粗放式發展階段的遺留產物,爛尾樓的盤活,考驗各方智慧。一個成功“復活”的爛尾項目,也將為市場提供諸多有益借鑒。本報將持續問題項目的盤活,以不同視角,提供典型案例,希冀為行業提供參考助益。


“重慶門業大王”大川控股(集團)有限公司(下稱“大川集團”)資金鏈斷裂后,當地國資介入著手牽頭進行債務重組,如今,本土民企擬斥巨資接盤善后。


大川集團在貴州投資項目失敗,從2015年開始引致資金鏈斷裂及債務違約。除門業之外,大川集團涉足了房地產開發業務。


其中,位于重慶市沙坪壩區的“大川國際建材城”項目,及位于重慶市江北區的“大川濱水城”項目是大川集團名下主要的房地產項目。


2015年下半年,大川濱水城項目停工。重慶市江北區政府在2017年介入,并制定其區級政府平臺公司——重慶中鵬實業(集團)有限公司(下稱“中鵬公司”)主導對大川濱水城項目的債務重組。


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